事務所のすぐ近くで来週から新築工事がはじまります。
打合せも後は内装を残すのみになりました。
建替と新築のお客様ですが、どちらもそれぞれ違うお悩みを
クリアしてのうれしい着工です。
建替のお客様、最大の悩みは解体前の荷物整理と処分、
解体費用の出費、仮住まい等ではないでしょうか？
一方新築のお客様は今回、市街化調整区域の為、建築確認申請の前に
農地転用の申請や都市計画法の申請があり、建築確認申請のみの
方より費用と時間が多くかかります。
こちらもなかなか悩ましい問題です。
どちらも最初の予算とスケジュールをしっかり決めておけば
後で悩むこともありません。
初めて家づくりをされるご家族はわからないことを
ついついそのままにしてしまったり、誰に聞いたらいいのか
わからないということが多いように感じます。
今回新築のお客様も農地転用を先にしなくてはいけないと
思い、市役所の農業委員会に相談に行ったそうです。
そこで色々話を聞き、自分たちで申請することは難しいと感じ
建主様のお母様が私のお友達だったので、お電話くれたのが
最初のご相談でした。
途中は省きますが、しっかり計画とスケジュールを立てて
進めたので、最終的には農地転用の申請をご自分でされました。
これって色々な意味でとってもよいことだと私、個人的には
思っています。
申請の費用もかからないし、勉強になるし、なにより
自分でやった充実感は経験した方にしか味わえない特別なものです。
苦労したらその分いい思い出にもなりますね！
皆さんそれぞれ条件は違いますが基本的な家づくりの
進め方や考え方は大きく変わることはありません。
素敵な家づくりのパートナーをみつけて希望とおりの
家づくりができるといいですね！
これから工事の進捗状況等をお伝えしていきますのでお楽しみに！
工事の途中を見学したい方はいつでも声をかけて下さい。
